اختیارات وکیل در وکالتنامه
اختیارات وکیل در وکالت نامه وکالتنامه چیست؟
وکالت یک عقده جایز است، عقد جایز یعنی قراردادی که هر یک از طرفین هر زمان بخواهند می توانند به صورت اختیاری و یک طرف آن را فسخ نمایند.
در وکالتنامه وکیل یا موکل می توانند هر زمان خواستند با اختیار خودشان قرارداد را یکطرفه فسخ نمایند.
البته در این مورد یک استثنا وجود دارد، در وکالت بلاعزل موکل نمی تواند به اختیار خود قرارداد را فسخ کند. چون وکالت بلاعزل به یک عقد لازم تبدیل شده است.
اختیارات وکیل در وکالتنامه
هر وکالت نامه های دارای اختیارات خاصی برای وکیل است که اگر شما به عنوان مشاور املاک قصد نوشتن قرارداد ای را دارید باید آن را به صورت جامع مطالعه کنید و از تمام اختیاراتی که وکیل دارد مطلع شوید.
به طور مثال در وکالت فروش وکیل حق فروش پلاک ثبتی اعلام شده را دارد ولی حق دریافت سمند یا مبلغ معامله را ندارد، مبلغ قرارداد باید به شماره حساب اعلامی که در قرارداد وکالت نوشته شده است واریز شود.
حال اگر شخصی که مسئول قرارداد نویسی در دفتر املاک است این نکته را متوجه نشود و متن وکالت نامه را به صورت کامل مطالعه نکند، به صورت ناخواسته مبلغ را به حساب وکیل واریز می نمایند و در این زمان تازه دردسر شروع خواهد شد.
نکته بسیار مهمی که در وکالت نامه ها وجود دارد این است که باید وکالت نامه را از دفتر اسنادی که آن را صادر کرده است و یا از طریق سایت استعلام آنلاین کرد.
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اختیارات وکیل در وکالتنامه
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
