تکلیف وکالت بلاعزل بعد از فوت
آن چه در این مقاله خواهید خواند
پنهان کردن
تکلیف وکالت بلاعزل بعد از فوت
پرسش :
اینجانب سال‌ها است که از بیماری سرطان رنج می‌برم و مشخص نیست تا چه مدت دیگر زنده باشم.
دو پسرم در خارج از کشور زندگی می‌کنند و تنها در ایران یک دختر دارم.
می‌خواهم بعد از فوتم دخترم درگیر مراحل اداری دردسرساز نشود، برای همین می‌خواهم خانه‌ام را به وی منتقل کنم و در عین حال منافع و ملکیت را تا زمانی که زنده هستم برای خود نگه دارم.
برای این کار یک وکالت بلاعزل منعقد کرده‌ام، اما اخیراً مطلع شده‌ام که در صورت فوت بنده وکالت از بین می‌رود.
این موضوع نقض غرض من است، آیا وکالت بلاعزل نیز با فوت از بین می‌رود؟
پاسخ :
همانطور که اشاره کردید وکالت با فوت وکیل یا موکل از بین می‌رود و در این رابطه تفاوتی نمی‌کند که وکالت بلاعزل باشد یا خیر.
تنها مزیتی که وکالت بلاعزل دارد این است که موکل تا زمان حیات خود نمی‌تواند وکیل را عزل کند، لذا فوت یا جنون موجب از بین رفتن این نوع وکالت می‌شود.
بنابراین بهترین راه آن است که ملک مورد نظر را به صورت قطعی به دخترتان منتقل کنید.
با توجه به اینکه قصد دارید تا زمان حیات خود از منافع ملک استفاده کنید، مرسوم است که در این موارد سند رسمی تحت عنوان ” صلح عمری “ در دفترخانه‌ها تنظیم می‌شود.
میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی این سند را تنظیم کنید تا هم ملک را به نام دختر خود کرده باشید و هم تا زمان حیاتتان از منافع آن بهره ببرید.
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
