سمینار آموزشی " مدیران ارشد "
سمینار مدیران ارشد یکی از اشکالاتی که مدیران دفاتر املاک در ایران دارند این است که تصور می‌کنند اگر توانسته‌اند چندین قرارداد فروش یا اجاره بنویسند پست تمام فوت و فن این کار را بلدند و نیاز به آموزش مجدد و یا اطلاعات عمومی و فنی قراردادی ندارند
در حالی که در حقیقت امر که نیست و شغل املاک یعنی یک شغل بی انتها که هرگز به نقطه سد نخواهی رسید و هر آنچه در مورد مواد و موارد حقوقی آموزش ببینید همچنان در مرحله اجرا نکات و ایرادهایی دیده می‌شود که قطعاً نیاز به تجربه کاری دارد ولیکن یکم دیره قرارداد حرفه ای جدا از اینکه باید موارد و نکات حقوقی کاملی را بداند باید تجربه قراردادنویسی روابط عمومی بالا مدیریت جلسه زبان بدن و این نکات را کاملاً اشراف داشته باشد
متاسفانه خیلی از دفاتر به دلیل اینکه نمی توانند یک مدیر فنی و قرارداد حرفه ای پیدا کنند به بازنشستگانی که شاید اطلاعات جزئی در این امر داشته باشند اکتفا می‌کنند و از آن‌ها برای همکاری در امر مدیریت قراردادها دعوت به عمل می آورد و با این تصور که این فرد چون دارای سن و سال بالایی است به عنوان رییس سفیدی دارد و در ضمن به دلیل این که کارمند بازنشسته است تصمیم می تواند تجربه مدیریت و قرارداد نویسی را داشته باشد این مسئولیت مهم را به او واگذار می کنند مشکل دیگری که وجود دارد این است که مشاور املاک باید با تمام دشواری های موجود در این شغل باید طرفین قرارداد را به سرانجام برساند و اگر مدیر قرارداد بعد از این مرحله سخت نتواند کار را به سرانجام برساند نه تنها خودش دچار ضرر می شود و در بین همکاران از لحاظ چه تباری به مشکل برمی خورد
آن مشاوری که توانسته با تلاش بسیار زیاد مشتریان و طرفین قرارداد را به پای میز مذاکره برساند بسیار افسرده و سر خورده می شود متاسفانه مدیران املاک تصور می‌کنند که همه چیز را میدانند و دیگر نیاز به هیچ موضوعی برای آموزش ندارند
جدا از مبحث قرارداد نویسی و نکات بسیار ریزی که باید در قراردادهای املاک دقت کرد خیلی از دفاتر املاک از قوانین مالیاتی و اظهارنامه های مالیاتی اطلاع کافی ندارند و طبق فرمول قدیمی که تمامی مغازه دارها و کسبه از آن تبعیت می کنند هر ساله مبلغ مالیات مشاغل خود را به صورت توافقی با ممیز مالیاتی انجام میدهند
در حالی که اگر از دانش روز بتوانند استفاده کنند و نکات مالیاتی و نحوه ثبت شرکت و ایجاد هزینه ها برای کاهش مالیات را بدانند چه بسا در نهایت بتوانند با پرداخت حداقل مالیات مبلغ بیشتری را نزد خود نگه دارند
در سمینار مدیران ارشد از خانم دکتر مریم آتشگاه به عنوان وکیل مالیاتی با آقای میلاد نجارزاده وکیل پایه یک دادگستری دعوت به عمل آمده است تا بتوانند نکات بسیار مهم در امر قرارداد نویسی و صنعت خوانی و همچنین تکنیک های عبور از چالش های مالیاتی را به شما آموزش می دهند
از طرف دیگر در این سمینار نکات مهمی در مورد نحوه تبلیغات جدید در املاک ارائه شده است که اگر بتوانیم تغییر روشی داشته باشیم و از روشهای جدید برای تبلیغات استفاده کنید خواهید دید که سهم بیشتری در بازار به دست می آوریم و در نتیجه مشتریان بیشتری به ما مراجعه می‌کنند و در نهایت درآمد خالص مجموعه بیشتر خواهد شد
این سمینار مناسب چه کسانی است ؟
۱ . مدیران املاک
۲ . مشاوران حرفه ای
۳ . مدیران رنج و سرپرستان
۴ . افرادی که قصد راه اندازی دفتر املاک دارند
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.