فوت مستاجر در قرارداد اجاره
اجاره یک عقد لازم است و هیچ یک از طرفین می توانند آن را به صورت یک طرفه و اختیاری فسخ نمایند.
مشابه تمام قراردادها در قرارداد اجاره دو طرف وجود دارد یعنی موجر و مستاجر .
فوت موجر در قرارداد اجاره
چنانچه موجر در قرارداد اجاره فوت نماید و مستاجر در پایان تاریخ قرارداد درست تخلیه و تحویل ملک را داشته باشد می تواند مبلغ اجاره خود را تسویه نمایند و همزمان با دریافت مبلغ قرض الحسنه و تسویه ملک را تخلیه نماید.
فوت مستاجر در قرارداد اجاره
چنانچه مستاجر در قرارداد اجاره فوت نماید و تاریخ قرارداد به پایان برسد موجر می تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف و ارسال اظهارنامه برای ورثه مبلغ را به حساب دولت واریز نمایند به حکم تخلیه دریافت نماید و بعد از آن و رسم می توانند با ارائه گواهی انحصار ورثه مبلغ خود را از دادگاه دریافت نمایند
یک نفر به عنوان مالک از من سوالی کرد و آن سوالی نبود مستاجری دارم حدود ۴ ماه است که اجاره پرداخت نکرده است و چگونه می‌توان مبالغ اجاره را دریافت کنم به او گفتم برای توسعه راه وجود دارد اول اینکه با هم توافق کنید و از مبلغ قرض الحسنه در انتها کس گردد دوم اینکه می توانید به شورای حل اختلاف مراجعه و شکایت مبنی بر عدم پرداخت اجاره از مستاجر را بکنیم و سوم اینکه همچنان که می توانیم به شورای حل اختلاف جهت دریافت اجاره شکایت کنید می‌توانیم حکم تخلیه را نیز درخواست نمایید با توجه به اینکه چهار ماه از پرداخت اجاره امتناع کرده است
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
