چک لیست در قرارداد

چک لیست در قرارداد

چک لیست در قرارداد مشکلات طرفین قرارداد املاک

در قراردادهای ملکی گاهی بین طرفین مشکلاتی پیش می آید که باعث بروز اختلاف بین طرفین می شود.
یک مدیر قرارداد حرفه ای باید طوری متن قرارداد خود را تنظیم نماید تا بتواند پیش‌بینی اختلافاتی را که ممکن است در آینده بین طرفین پیش آید را در قرارداد درج و ثبت نماید. معمولاً اختلافاتی که بین موجر و مستاجر ایجاد می‌شود بیشتر از قراردادهای خرید و فروش یا مبایعه نامه است.

اختلافات بین موجر و مستاجر در قراردادها

معمولاً زمانی که موجر ملک را جهت استفاده به مستاجر تحویل می دهد جزئیات قرارداد مورد توجه قرار نمی گیرد و در پایان قرارداد که مستاجر قصد تحویل واحد را به موجر دارد ایرادات و معایب واحد مورد نظر قرار می گیرد و همین موضوع باعث ایجاد اختلاف و درگیری بین طرفین می شود

اختلافات بین خریدار و فروشنده در قرارداد مبایعه نامه

این موضوع در ملکه های دست دوم بیشتر دیده می‌شود به طوری که زمانی که خریدار برای بازدید ملک میرود موارد و اقلامی را میبیند که ممکن است در زمان تحویل توسط فروشنده به او تحویل داده نشود.
به طور مثال فروشنده می‌تواند گاز هود و سایر اقلام را جابجا کرده و یا با مارک متفرقه جایگزین کند، گاهی همین موضوعات کوچک باعث ایجاد اختلافات بزرگ در قراردادهای ملکی می شود.

چک لیست در قرارداد املاک
بهترین روش پیشگیری از ایجاد اختلاف بین طرفین قرارداد این است که همزمان با تحویل واحد توسط مشاور املاک چک لیستی تهیه شود و به امضاء طرفین قرارداد برسد و جزئیات نوشته شده داخل چک لیست به شرح زیر می باشد:
تمام اقلام و ملزومات ای که در منزل وجود دارد و قرار است که خریدار یا مستاجر تحویل داده شود باید در چک لیست نوشته شده و مورد امضا و تایید طرفین قرار بگیرد

محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr

چک لیست در قرارداد

اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور 

https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید