معنی وضعیت طلق
معنی وضعیت طلق تفاوت سند تک برگ و دفترچه ای چیست ؟
در گذشته سند های ملکی که از جانب اداره ثبت صادر می شد به صورت دفترچه ای بود که به آنها یک قطعه سرعت توسط نخ بسته شده بود اصطلاحاً به آنها سند منگوله دار می گفتند مشکل مهمی که در این نوع صنعت ها وجود داشت این بود که صرفاً متراژ و پلاک ثبتی نوشته میشد و جزئیات ملک مورد معامله قابل تشخیص نبود مگر با همراه داشتن بنچاق یا خلاصه معامله، به طوری که در سند صرفاً متراژ و دارابودن پارکینگ و انباری و همچنین پلاک ثبتی مشخص میشد و برای خریدار این ابهام وجود داشت که آیا این سند مربوط به همان ملکی است که در حال معامله است یا خیر!
در چند سال اخیر سند های ملکی به صورت تک برگ در آمده است و از جانب اداره ثبت سند تک برگ صادر می شود، حتی اگر کسی که دارای سند منگوله دار باشد و بخواهد ملک خود را بفروشد در ابتدا باید سند خود را تبدیل به تک برگ نماید و سپس آن را به شخص دیگری انتقال دهد.
مشخصات درج شده در سند تک برگ
اطلاعات بسیار کامل و جامعی در سند های تک برگ وجود دارد که شما می توانید با مطالعه و ملاحظه جزئیات ملک را خریداری کنید معمولاً در سند های تک برگ در قسمت پشت اطلاعات مربوط به پارکینگ و انباری و متراژ های آنها مشخص شده است و در روی آن اطلاعات مربوط به مالک و مشخصات کامل از ملک و همچنین عکس نقشه هوایی ملک وجود دارد.
وضعیت طلق چیست؟
در سندهای تک برگ نوشته شده است وضعیت ملک طلق، این به این معنا است که زمین و معنا به هیچ مرجع و شخص دیگری تعلق ندارد و هر دو متعلق به هم هستند، به طور مثال اگر در ملک های اوقافی دقت کنید متوجه می‌شوید که زمین یا عرصه متعلق به سازمان اوقاف و اعیان متعلق به مالکین و صاحبان بنا است ولی در وضعیت تعلیق عرصه و اعیان متعلق به هم هستند و به شخص دیگری تعلق ندارد
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
معنی وضعیت طلق
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
