محاسبه قدر السهم در یک دقیقه
محاسبه قدر السهم در یک دقیقه قدرالسهم چیست؟
هر ملکی دارای یک از سه و یک عیان است.
عرصه یعنی زمین و اعیان یعنی بنا یا ساختمانی که روی آن زمین احداث شده است.
ملکه هایی که دارای سن زیاد می شوند یعنی حدوداً از ۲۵ سال به بالا قابلیت تخریب و نوسازی دارند و برای مالکین ای که در آن ملک کلنگی زندگی می کنند توجیه دارد که بر اساس صحنه زمین خود بفروشند یا به صورت مشارکت تخریب و نوسازی انجام دهند.
فرمول محاسبه قدرالسهم
یکی از دغدغه های مالکین که در ملک های کلنگی زندگی می کنند این است که میزان سهم خود از زمینی که قرار است فروخته شود یا تخریب و نوسازی شود مشخص شود
برای این موضوع باید طبق فرمولی که ارائه می شود عمل کنید:
در ابتدا متراژ تمام واحدها را باهم جمع بزنید.
سپاس متراژ زمین را ضربدر متراژ هر یک از واحدها کنید و سپس عدد به دست آمده راه تقسیم بر جمع کل متراژ های واحدها بنمایید.
عدد به دست آمده قدرالسهم واحد مورد محاسبه است
یکی از موضوعاتی که مشاورین املاک همیشه با آن درگیر هستند فرمول محاسبه قدرالسهم ملک های کلنگی جهت مشارکت بین مالکین است در حالی که این موضوع بسیار ساده و راحت است و با یک ضرب و تقسیم بسیار ساده می توان قدر و سهم دقیق هر یک از واحدها را به دست آورد کافی از متراژ زمین را در سمت چپ کاغذ بنویسیم و در سمت راست کاغذ متراژ واحدهای دیگر را به صورت عمودی زیر هم بنویسید و در نهایت جمع تمام متراژ واحدها را در انتها زیر آنها بنویسید سپس متراژ زمین را ضبط در متراژ واحد تقسیم بر متراژ کل میکنیم و قدرالسهم واحد مربوطه به دست می آید همین روش را تا انتها انجام می‌دهیم و در نهایت جمع قدر اسم های به دست آمده برابر با متراژ زمین خواهد بود
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
محاسبه قدر السهم در یک دقیقه
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
