ارث و وصیت نامه در قبرس شمالی
ارث و وصیت نامه در قبرس شمالی
ارث و وصیت‌نامه
هنگامی که فردی فوت می‌کند برای انتقال دارایی‌ها و اموال خود مانند خانه، ویلا، زمین، ماشین یا وسیله‌های نقلیه دیگر، پول نقد، پولی که در حساب بانکی قرار دارد، اموال شخصی و سهام ورثه نیاز به نماینده و وکیل دارد که به این امور رسیدگی شود
وصیت نامه در قبرس شمالی
اموال غیرمنقول و منقول یک فرد متوفی واقع در قبرس شمالی تنها با ایجاد یک وصیت‌نامه در اداره ثبت قابل انتقال است.
از بدو تحریر وصیت‌نامه اموال متوفی از طریق ترک اداره می‌شود. یک یا چند مامور اداره ثبت برای تقسیم دارایی‌های موجود بین وراث منصوب می‌شوند.
متولیان ثبت موظفند از دارایی‌های موجود تا زمانی که بین وراث تقسیم نشده است مراقبت کنند همچنین متولیان نیز مسئولیت تقسیم دارایی‌های موجود راست بر اساس حقوق قانونی آنها را دارند.
به منظور ایجاد دارایی درخواستی باید همراه با سایر اسنادی که باید از طریق مقامات دریافت شود آماده گردد و به ثبت احوال ارسال شود.
خانواده متوفی بستگان یا طلبکاران از متوفی توانند پرونده‌ای را درخواست و ایجاد نمایند.
مالیات بر ارث قبرس شمالی
برای اینکه دارایی‌های موجود در ترکه به وراث منتقل شود اداره مالیات ارزش دارایی‌های موجود در ترکه را در نظر می‌گیرد
در قبرس شمالی مالیات بر ارث معادل یک درصد از مبلغ اموال باقیمانده است
دارایی‌ها شامل اموال غیرمنقول مانند خانه و زمین و اموال منقول مانند پول, سهام شرکت, اتومبیل و سایر وسایل شخصی می‌باشد.
اداره مالیات همچنین بررسی می‌کند که آیا متوفی بدهی‌های مالیاتی دیگری دارد یا موانع دیگری در این مورد وجود دارد یا خیر
حقوق وراث در وصیت‌نامه
اگر متوفی وصیت‌نامه معتبری در قبرس شمالی نداشته باشد دارایی‌ها طبق قوانین وراثت قبرس شمالی توزیع می‌شود
در صورتی که متوفی دارای وصیت‌نامه معتبر در قبرس شمالی باشد وصیت‌نامه طبق قوانین قبرس شمالی ارزیابی شده و با رعایت قوانین جاری اجرا خواهد شد
قوانین توزیع دارایی‌ها در قبرس شمالی
۱. اگر متوفی بدون وصیت‌نامه معتبر فوت نماید
همسر او معادل یک ششم و فرزند او معادل ۵ ششم ارث خواهند برد
۲. اگر بیش از یک فرزند وجود داشته باشد اما بیش از ۵ فرزند نباشد
معادل یک ششم و فرزندان و نوه‌های دیگر به نسبت مساوی معادل پنج ششم
۳. اگر بیش از ۵ فرزند داشته باشد
همسر و فرزندان به طور مساوی سهم خواهند برد
پشتیبانی در واتس آپ یا تلگرام ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ +۹۰۵۳۳۸۴۵۰۳۵۹ . .
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
