بانک اطلاعات مشاور املاک
بانک اطلاعات مشاور املاک
افرادی که در شغل مشاور املاک فعالیت می‌کنند باید بدانند که بالاترین و با ارزش‌ترین دارایی آنها اطلاعات و دیتا می‌باشد
هر شغل و هر کسب و کاری برای خود محصولات و خدماتی جهت ارائه به مشتریان دارد.
خدمات اصلی مشاورین املاک
مشاور املاک در حقیقت فروشنده گران‌ترین کالای عمومی کشور یعنی ملک می‌باشد برخلاف تصور عموم مردم که فکر می‌کنند مشاور املاک در زمینه معاملات ملکی نقش خاصی ندارد این شغل بسیار دارای پیچیدگی‌های حقوقی و حرفه‌ای می‌باشد و اشخاصی که در این شغل ماندگار شده‌اند و توانسته‌اند برای خود برندی ایجاد کنند مطمئناً دارای توانایی‌ها و ویژگی‌های خاصی بوده‌اند.
متاسفانه نسل گذشته مشاورین املاک شامل افراد بازنشسته و افراد مسنی بود که دیگر شغل و کاری نداشتند و به ناچار برای گذران وقت خود وارد بنگاه املاک می‌شدند که خوشبختانه این موضوع کم کم رو به منسوخ شدن است و نسل جدید مشاورین املاک سال‌هاست که پا به عرصه گذاشتند.
سبک جدید کسب و کار املاک
در سال‌های اخیر دفاتر املاک از بنگاه‌های کوچک و مغازه‌های بر خیابان به واحدهای آپارتمانی و اداری تبدیل شده‌اند و سبک کار این نوع دفاتر متفاوت از بنگاه‌های سنتی می‌باشد.
تعداد مشاورینی که در دفاتر دپارتمان املاک فعالیت می‌کنند بیشتر است و سبک آگهی دادن و نوع هزینه‌های این دفاتر نیز متغیر و متفاوت است.
فایلینگ و فایل یابی در املاک
با ارزش‌ترین دارایی مشاور املاک فایل است یعنی افرادی که قصد فروش یا اجاره ملک خود را دارند فایل خود را به دفاتر املاک معرفی کنند و از همه با ارزش‌تر داشتن فایل یا اطلاعات شخصی می‌باشد به طوری که ملکی را فقط برای فروش یا اجاره در اختیار شما گذاشته شود و هیچ مشاور املاک دیگری به آن ملک و مالک آن دسترسی نداشته باشد.
در سال‌های اخیر با عرصه گذاشتن سایت‌ها و اپلیکیشن‌های مختلف مردم می‌توانند به صورت اختیاری و کاملاً شخصی ملک خود را به صورت رایگان در این برنامه‌ها ثبت نمایند و در لحظه تمامی مشاورین املاک کشور آن فایل را ببینند و به مالک دسترسی داشته باشند و نسبتاً کار برای مشاورین املاک دشوار شده است.
ارزش مشتریان قدیمی در دفاتر املاک
به دلیل حساسیت بالا در شغل مشاورین املاک و همچنین میزان اطمینانی که خریدار یا فروشنده باید به شخص مشاور داشته باشد اگر شما بتوانید به عنوان یک فروشنده یا مشاور حرفه‌ای مشتریان خود را از همکاری با شما راضی نگه دارید و آنها به شما وفادار باشند بعد از گذشت یک یا دو سال شما تعداد زیادی مشتری خاص خواهید داشت که کارها و امور ملکی‌شان را به شما ارجاع خواهند داد و این موضوع باعث می‌شود که مشاور به یک درآمد اتوماتیک و دائمی دسترسی داشته باشد.
دفتر فایلینگ برای مشاوران
نکته بسیار مهمی که بسیاری از مشاوران آن را فراموش می‌کنند دفتر فایل و دفتر مشتریان است به طوری که شما فایل‌های خاصی در مجموعه املاک خود دارید که اگر آنها را هر ماه احیا نمایید تعداد زیادی فایل شخصی به دست خواهید آورد و از طرفی اگر مشتریانی که طی ماه به شما مراجعه می‌کنند و شاید از دید و نگاه شما دور می‌مانند را مجدداً بررسی و پیگیری نمایید قطعاً می‌توانید مشتریان بسیاری را به سرانجام و قرارداد برسانید.
پشتیبانی در واتس آپ یا تلگرام ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ +۹۰۵۳۳۸۴۵۰۳۵۹ . .
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
