اهمیت نام برند در قرارداد مشارکت در ساخت

اهمیت نام برند

اهمیت نام برند در قرارداد مشارکت در ساخت آموزش قرارداد مشارکت در ساخت چگونه است
مشارکت در ساخت یکی از مهم ترین و پیچیده ترین قراردادهایی است که در دفاتر املاک انجام می شود، از طرفی یکی از پردرآمدترین قراردادها در دفتر املاک نیز می باشد.
تمام دفاتر املاک بسیار تلاش می‌کنند تا بتوانند حداقل سالانه چند قرارداد مشارکت در ساخت بنویسند.
در سمینار مشارکت در ساخت و کلنگی توضیحات بسیار جامع در مورد نحوه قرارداد نویسی و اینکه چطور بتوانیم مالکین و سازنده را به سرانجام خوب برسانیم داده ام.

برند ملزومات در قرارداد مشارکت در ساخت

چون زمان قرارداد مشارکت در ساخت طولانی است و حداقل ۲ الی ۳ سال پروژه ساختمان سازی طول میکشد پس مالکین و سازنده ممکن است در این مسیر با مشکلات زیادی روبرو شوند از جمله مشکلاتی که افراد در این موضوع با آنها برخورد می کنند اقلام و ملزومات ای است که باید در ساختمان مصرف شود
بعضی از این اقلام بدین صورت می باشد :
۱ . نام برند درب ضد سرقت
۲ . نام برند شیرآلات
۳ . نام برند پکیج و رادیاتور ها
۴ . نام برند کولر گازی یا داکت اسپیلت
۵ . جنس و متریال مربوط به کابینت ها
۶ . نام برند و جنس پنجره های دوجداره
۷ . نام و برند سرویس های بهداشتی و کاشی ها و سرامیک ها
۸ . نام و برند آیفون تصویری و کلید پریز ها
موارد زیادی است که در ساختمان سازی به کار میرود و باعث ایجاد اختلاف بین مالکین و سازنده می شود

برای جلوگیری از اختلاف در قرارداد مشارکت در ساخت چه کار کنیم؟
بهترین روش برای جلوگیری از اختلاف بین مالکین و سازنده در قراردادهای مشارکت در ساخت این است که نام یک یا دو برند را به صورت مشخص در قرارداد بنویسید تا در زمان خرید سازنده بتواند یکی از دو برند موجود در بازار را تهیه کند و این موضوع باعث می شود که مالکین توقع اضافه از سازنده نداشته باشند.

برای چندمین بار عرض می کنم در قراردادهای مشارکت در ساخت باید دوستان مشاورین املاک به نکات و جزئیات بسیاری توجه فرمایند یکی از این نکات که بسیار هم دردسر ساز می باشد تعیین نام برند و نوع متریال ای است که در ساختمان به کار میرود فرض کنید نوع شیرآلات جنس آیفون تصویری نوع پکیج رادیاتور نام سینک گاز هود تمام اقلامی که در قرارداد مشارکت در ساخت قید میشود باید کاملاً شفاف باشد از طرفی حداقل ۲ الی ۳ مارک برای هر بند و هر متریال پیش بینی شود

محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr

اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور 

https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید