جمع آوری دفاتر املاک
می خواهم دفتر املاک راه اندازی کنم
طی چند سال گذشته شغل مشاورین املاک برای خیلی از افرادی که میخواهند کسب و کاری را راه اندازی کنند مد نظر قرار گرفته است.
اغلب افراد و از جمله مردم تصور می کنند شغل مشاور املاک کار خاصی ندارد و صرفاً با نشان دادن چند واحد آپارتمانی به متقاضی قراردادی انجام میشود و مبلغ هنگفتی به عنوان پورسانت و کمیسیون از طرفین دریافت می شود.
از طرف دیگر تصور می کنند برای راه اندازی دفتر املاک نیاز به سرمایه چندانی ندارند، با خیلی از عزیزانی که قصد راه اندازی دفتر املاک داشته‌ام صحبت کردم و آنها این لیست را برای من آماده کرده بودند:
اقلام مورد نیاز جهت راه اندازی دفتر املاک به گفته خیلی از کسانی که تخصص ندارند :
۱ . اجاره دفتر با سند اداری
۲ . قرارداد سه و تا ۵ ساله اجاره دفتر برای دریافت پروانه کسب
۳ . دیزاین دفتر جهت استفاده مشاوران و فضای اتاق قرار داد
۴ . خرید میز و صندلی به تعداد لازم
۵ . خرید چند خط تلفن و گوشی تلفن
۶ . خرید حق اشتراک دیوار و شیپور برای انتشار آگهی های مشاوران
متاسفانه این بخشی از هزینه های اولیه برای راه اندازی دفتر املاک است، من یک مجموعه املاک حرفه ای بیش از این موارد هزینه دارد و باید مدیران استراتژی های بسیاری را برای برندینگ و موفقیت در بازار شلوغ این شغل در نظر داشته باشد.
خبر بد برای دفاتر املاک
تقریباً تمام مشاغل به صورت اینترنتی فعال شده اند و مشغول به کار هستند و این تغییر به زودی در سیستم املاک کشور هم ثبت خواهد شد.
در این بین خیلی از دفاتر املاک که همچنان به صورت سنتی فعالیت می کنند و قصد به روزرسانی مجموعه خود را ندارند از صفحه این بازی حذف خواهند شد
ارزش آموزش برای مدیران و مشاورین املاک کشور
در هر کار و شغلی که هستید باید آموزش را مد نظر بگیرید و زمان و هزینه ای را برای آموزش ماهانه مدیر و مشاوران در نظر داشته باشید.
دنیا هر روز در حال تغییر و پیشرفت است و اگر نتوانید دانش خود را همچنان به روز نگه دارید نسبت به رقبای خود عقب خواهد افتاد و در کسب و کار خود شکست خواهید خورد .
متاسفانه به دلیل شرایط نامساعد بازار املاک خیلی از دفاتر املاک به زودی جمع خواهند شد . و همچنین تعداد زیادی از افرادی که تجربه و تخصص مشاوری ندارند و تنها مدت کوتاهی در دفتر املاک فعالیت داشتند یک دفتر اجاره می کنند , تعدادی میز و صندلی خریداری کرده و فکر می کنند راه اندازی دفتر املاک به همین سهولت است .
و همچنین چون به شرایط سخت رسیده اند برای جذب نیرو و مشاور پیشنهادات سطح بالایی را ارائه میدهند و به هر طریق شده مشاورین را جذب می کنند ولی متاسفانه چون در شغل مشاور املاک حرفه ای نیستند بعد از مدتی مشاورین را از دست خواهند داد . در کل دوستان عزیزم در انتخاب دفتر املاک دقت کافی را به عمل آورید .
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
جمع آوری دفاتر املاک
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
