مبایعه نامه یا قولنامه
مبایعه نامه یا قولنامه قراردادهای املاک
شغل مشاورین املاک چند این قرارداد متداول وجود دارد که هر یک دارای قواعد و قوانین خاص خود می باشد.
قراردادهای متداول املاک به شرح زیر می باشد:
۱. قرارداد مبایعه نامه
۲. قرارداد اجاره نامه
۳. قرارداد قولنامه
۴. قرارداد مشارکت در ساخت
مبایعه نامه چه نوع قراردادی است؟
مبایعه نامه یک عقد لازم است و عقد لازم یعنی قراردادی که هر یک از طرفین می توانند به صورت اختیاری و یک طرفه آن را فسخ نمایند.
اگر در قرارداد مبایعه نامه شرط فسخ گذاشته نشود هیچ یک از طرفین حتی اگر مبلغی بین آنها رد و بدل نشده باشد نمی توان قرارداد را فسخ نمایند.
به یاد داشته باشید که مبایعه نامه عقد لازم است و صرفاً با توافق و رضایت طرفین و امضای آنها بر روی قرارداد جاری و ساری میشود.
قولنامه چه نوع قراردادی است؟
قولنامه یک عقد جایز است یعنی هر یک از طرفین می توانند هر زمان ها هستند آن را فسخ نمایند.
به طور مثال وکالتنامه یک عقد جایز است یعنی وکیل یا موکل می توانند به اختیار خود هر زمان خواستم قرارداد را فسخ نمایند.
قولنامه یعنی توافق طرفین قرارداد برای انجام امری در آینده.
استفاده از واژه های حقوقی برای مشاورین املاک
متاسفانه اغلب مشاورین املاک با اینکه چندین سال در این شغل سابقه حرفه‌ای دارند هنوز در مکالمات روزمره خود از عناوین قرار داد با نام قولنامه استفاده می کنند در حالی که یک مشاور املاکی یعنی شخصی که حقوق را تا حد زیادی می داند و باید در مکالمات شش از واژه های حقوقی استفاده کند
تعیین متراژ واحد در مبایعه نامه
تعیین متراژ واحد در مبایعه نامه مشاورین املاک قراردادهای فروش خود را در فرم های موبایل که نامه می نویسند.
همانطور که می دانید مبایعه نامه یک عقد لازم است، عقد لازم یعنی قراردادی که هر یک از طرفین نمی‌توانند آن را به صورت اختیاری و یکطرفه فسخ نمایند.
اگر ملکی نوساز بود چطور قرارداد بنویسیم
گاهی در قراردادهای املاک پیش می آید که ملک نوسازی مورد معامله قرار می‌گیرد که سند آن هنوز آماده انتقال نمی باشد.
معمولاً در این مواقع سازنده عملیات ساختمانی را به پایان رسانده است و واحد جهت سکونت و تحویل آماده می باشد.
در این سبک قراردادها باید بسیار دقت کنید که طوری نوشته شود که در آینده برای طرفین قرارداد و همچنین برای مشاور املاک ایجاد دردسر نکند.
زمانی که شما مبایعه نامه می نویسید باید حتماً اطلاعات آن از روی سند و مستندات مکتوب شود پس سازنده باید سند و مدارک خود را برای نوشتن به شما ارائه دهد و همچنین چون هنوز پایان کار و صورتمجلس تفکیکی آماده نمی باشد، متراژ واحد مورد معامله به صورت تقریبی از روی پلان تعیین می شود.
قیمت مورد معامله در زمان تنظیم سند
در این سبک قراردادها چون متراژ به صورت حدودی تعیین می شود باید حتما این عبارت در مبایعه نامه نوشته و مورد تایید طرفین قرار گیرد:
” به علت حاضر نبودن سند تفکیکی متراژ واحد حدوداً ۸۵متر تعیین گردید که در زمان تنظیم سند در دفترخانه بالا و یا پایین بودن متراژ بر مبنای هر متر مربع…… ( قیمتی که روز معامله تعیین شده است) در دفتر اسناد رسمی محاسبه خواهد شد. درضمن شماره پارکینگ و انباری و همچنین متراژ انباری به صورت تقریبی تعیین شده است ولی ملاک صورت مجلس تفکیکی می باشد.
جمله های مهم در مبایعه نامه
جمله های مهم در مبایعه قرارداد مبایعه نامه چیست؟
در قانون مدنی تعریف عقد بیع یعنی :
” تملیک عین به عوض معلوم ”
مبایعه نامه یک عدد لازم است و طرفین بعد از انجام آن می توانند به صورت اختیاری و یک طرف آن را فسخ نمایند، در قرارداد مبایعه نامه حتی اگر مبلغی بین طرفین رد و بدل نشود قرارداد فقط به امضای طرفین برسد جاری میشود و دارای قوت است.
مسئولیت قرارداد نویس
شخصی که در دفتر املاک مسئولیت قرارداد نویسی را به عهده دارد باید به واژه ها و الفاظ حقوقی که در قراردادهای ملکی استفاده میشود را مسلط باشد.
اسقاط کافه خیارات
یکی از عباراتی که در قراردادهای ملکی به کار می‌رود ” اسقاط کافه خیارات است ” این عبارت به این معنی است که طرفین قرارداد تمام اختیارات فسخ خود را در این قرارداد ثابت و سلب نموده اند و دیگر نمی توانند نسبت به موضوعی ادعای فسخ نمایند.
عقد خارج لازم
معمولاً در وکالت های بلاعزل این عبارت دیده میشود و این به این معنی هست که طرف اول حق عزل این قرارداد را از خود سلب کرده است
متاسفانه خیلی از عزیزانی که به عنوان مدیر قرارداد یا مدیر دفتر املاک در دفاتر املاک سراسر کشور مشغول به کار هستند اطلاعات و سواد حقوقی لازم را ندارند و تمام مطالبی که عنوان میکنند به واسطه حضور در فضای املاک و تجربه‌ای است که در گذر زمان به دست آورده اند حتی از خیلی از مدیرانی که سالها است که قرارداد املاک می نویسند سوال حقوقی خیلی ساده بپرسید به طور قطع نمی توانند پاسخ صحیح بدهند متاسفانه هنوز خیلی از مدیران املاک به قرارداد مبایعه نامه اشتباه قولنامه میگویند و حتی اگر یک جمله ای که سالها است در قرارداد مبایعه نامه دیده می شود و به صورت عربی نوشته شده است را از آنها بپرسید نمی توانند پاسخ صحیح و درستی نسبت به معنای حقوقی آن جمله اعلام کنند به طور مثال اسقاط کافه خیارات به استثنای خیار تدلیس و لا خیار قبل از طرفین سلب و ساقط گردید زمانی که به یک مسئول قرارداد می گویی که این جمله را ترجمه کن نمیتواند مفهوم کامل آن را برای شما توضیح دهد یا حتی در قراردادهای مشارکت در ساخت زمانی که از طرف می پرسید جمله مرضی الطرفین چه معنی دارد نمی تواند پاسخ درستی دهد
عدم پرداخت پول در مبایعه نامه
عدم پرداخت پول در مبایعه نامه اصول صحت قرارداد مبایعه نامه
باور غلط که در عموم مردم وجود دارد این است که در قرارداد مبایعه نامه حتما بین طرفین باید مبلغی رد و بدل شود تا قرارداد صحیح و نافذ باشد.
بسیاری از دفاتر املاک تصور میکنند که در قرارداد مبایعه نامه حتماً باید خریدار مبلغی را به فروشنده پرداخت نماید تا اصطلاحاً قرارداد بیع جاری شود.
در حالی که در حقیقت چنین چیزی نیست و عقد بیع یک قرارداد ” لازم ” است.
عقد لازم یعنی قراردادی که هر یک از طرفین می توانند آن را به صورت اختیاری و یکطرفه فسخ نمایند.
حتی اگر در قرارداد مبایعه نامه از طرف خریدار چکی به فروشنده تحویل شود و در زمان مقرر و تاریخ تعیین شده چک پاس نشود فروشنده حق فسخ قرارداد را ندارد و باید به دنبال موضوع چک برگشتی برود و در ضمن باید به تعهدات خود در قرارداد مبایعه نامه عمل نماید.
حق فسخ برای طرفین قرارداد
شما به عنوان مدیر دفتر املاک که مسئولیت قراردادنویسی را به عهده دارید باید برای طرفین قرارداد شرایطی را جهت فسخ تعیین کنید.
به طور مثال اگر خریدار در تاریخ های معین مبالغ و تعهدات خود را انجام ندهد فروشنده می تواند به صورت اختیاری و یک طرفه قرارداد را فسخ نماید.
باور غلطی که برای خیلی از مشاورین املاک و به خصوص مردم عادی وجود دارد این است که در عقد مبایعه نامه باید حتما مبلغی پرداخت شود تا اصطلاحاً بیع جاری گردد به صورت عرف در قراردادهای مشاورین املاک باغ شده است که زمانی که قرارداد نوشته می شود هرچند خریدار باید مبلغ پرداختی اولیه را در روز کاری توسط چک و یا واریز به حساب از طریق شماره شبا انجام دهد ولی مشاورین املاک اصطلاحاً میگویند مبلغی را کارت به کارت کنید تا به جاری و ساری شود در حالی که این واژه و این حرف کاملا از لحاظ قانونی غلط است در قوانین بین و مبایعه نامه اگر طرفین قرارداد را به امضا برسانند و هیچ مبلغی بین طرفین رد و بدل نشود قرارداد صحیح است و نافذ مگر اینکه داخل توضیحات نوشته شود که چنانچه در تاریخ مقرر خریدار مبلغ را نتواند به فروشنده پرداخت نماید قرارداد به صورت اتوماتیک منفسخ خواهد شد اگر مشاور املاک بی دقتی کند و این جمله را در قراردادهای موبایل نامه نمی نویسد حتی اگر خریدار مبلغ قرارداد را پرداخت نماید حق و توان فسخ قرارداد را ندارد و فروشنده باید از طریق شکایت و دادگاه حق خود را بگیرد
توضیحات قرارداد مبایعه نامه
در تمامی قراردادهای املاک توضیحات بخش مهمی است.
معمولاً قراردادهای مشاورین املاک فرمت های از پیش تعیین شده است و صرفاً مشاورین جاهای خالی را پر میکنند.
ولی یک مدیر قرارداد حرفه ای به واسطه دانش حقوقی و تجربیاتی که در گذشته دارد باید در قسمت توضیحات مواردی را بنویسد. که به اقتضای شرایط قرارداد ممکن است در آینده برای طرفین ایجاد مشکل کند.
ضرر و زیان فسخ قرارداد
به واسطه نوسانات قیمت که در بازار ملک همیشه پیش می آید باید برای طرفین ضرر زیان ای را پیش بینی کنید که اگر قیمت ملک بالا و یا پایین رفت طرفین نتوانند قرارداد را به هم زنند و حق فسخ باید پرداخت شود.
ضرر و زیان روز شمار قرارداد
هر یک از طرفین قرارداد تعهداتی نسبت به یکدیگر دارند که در تاریخ های تعیین شده در متن قرارداد باید آنها را انجام دهند.
برای همین موضوع باید ضرر و زیان روز شمار برای هر یک از طرفین در زمان عدم انجام تعهد پیش بینی شود.
متن مهم در قرارداد مبایعه نامه
” عدم وصول هر یک از چکهای خریدار مبنی بر فسخ یک طرفه از جانب فروشنده می باشد”
متن مهم در قراردادهای پیش فروش
” علت حاضر نبودن سند تفکیکی متراژ واحد حدود ۱۰۰ متر تعیین گردید که بالا یا پایین بودن متراژ در زمان تنظیم سند در دفترخانه بر اساس قیمت روز معامله محاسبه خواهد شد
مشتری با من تماس گرفت و اعلام کرد که قرارداد مبایعه نامه ای را در یکی از دفاتر املاک نوشتیم تا مبلغ ۵۰ میلیون تومان در کارت خوان دفتر املاک کارت کشیدند و معادل آن مشاور املاک یک برگ چک به فروشنده تحویل داد داخل قرارداد نوشته شد مبلغ ۵۰ میلیون تومان به صورت نقدی به فروشنده تحویل گردید سوال اینجاست که اگر احیاناً چه املاک پاس نشود تکلیف به چه صورت می شود با توجه به این که نوشته شده مبلغ ۵۰ میلیون نقد به فروشنده تحویل شد متاسفانه مشاور املاک برای این که قرارداد را به سرانجام برسانند گاهی اوقات به صورت نا آگاهانه یا نا آگاهانه این دردسرها را برای خود ایجاد میکنند اول اینکه خریدار باید یک فقره چک تضمین شده به نام فروشنده بگیرد که مکتوب و مستند باشد با چنان شعر هم این شرایط مشابه پیش آمد دقیقاً در قسمت توضیحات موبایل نامه به جزئیات ذکر شود.
فسخ قراداد مبایعه نامه
قرارداد مبایعه نامه چیست؟
تعریف مبایعه نامه در قانون به معنی خرید و فروش است.
تعریف مبایعه نامه در قانون مدنی :
” مبایعه نامه یعنی تملیک عین به عوض معلوم ”
که در حقیقت همان معنی خرید و فروش است.
شرایط صحت قرارداد :
۱ . قصد طرفین و رضای آنها
۲ . اهلیت طرفین
۳ . موضوع مورد معامله
۴ . مشروعیت طرفین
فسخ قرارداد مبایعه نامه
مبایعه نامه یک عقد لازم است، و عقد لازم یعنی هر یک از طرفین نمی توانند هر زمان خواستند قرارداد را یکطرفه فسخ نمایند.
برای فسخ مبایعه نامه حتماً باید در قرارداد شرطی معین شود که اگر هر یک از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نمودند، قرارداد به اختیار طرف مقابل قابل فسخ و باطل کردن باشد.
منفسخ کردن قرارداد مبایعه نامه
واژه حقوقی فسخ و منفسخ متفاوت است.
منفسخ یعنی شرطی که در قرارداد گذاشته شود و اگر آن شرط از جانب هر یک از طرفین قرارداد انجام نشود موضوع قرارداد به صورت اتوماتیک و خارج از اختیار طرفین باطل و فسخ میشود.
پرداخت مبلغ جهت جاری شدن مبایعه نامه
باور غلطی که برای خیلی از مدیران دفاتر املاک و حتی اکثریت مردم در قراردادهای مبایعه‌نامه وجود دارد این است که، فکر میکنند اگر قرارداد مبایعه نامه فقط به امضا و اثر انگشت طرفین برسد و هیچ پولی بین آنها رد و بدل نشود قرارداد فاقد اعتبار است.
در حالی که در حقیقت این طور نیست، عقد بیع تنها با رضایت و اراده طرفین دارای اعتبار میشود و برای معتبر بودن و جاری شدن عقد بیع تنها امضا و اثر انگشت طرفین قرارداد کافی است.
نکته مهم :
” در قرارداد مبایعه نامه حتی اگر هیچ مبلغی بین طرفین رد و بدل نشود ولی قرارداد به امضای آنها برسد. عقد بی صورت گرفته است و قرارداد دارای اعتبار می باشد ”
اگر چک خریدار در قرارداد مبایعه نامه برگشت بخورد تکلیف چیست؟
در زمان قرارداد مبایعه نامه خریداری یک فقره چک به تاریخ فردای روز قرارداد به فروشنده تحویل می دهد و قرارداد بین طرفین امضا میشود و با رضایت کامل از دفتر املاک خارج می شوند.
فردای آن روز زمانی که فروشنده چک را به بانک ارجاع می دهد متوجه میشود که چک مذکور فاقد موجودی است و قابلیت برگشت خوردن دارد!
بلافاصله با خریدار تماس گرفته و به او اعلام می کند که چک موجودی ندارد و خریدار هم در پاسخ اعلام می‌کند که نتوانستم مبلغ را تامین کنم ولی تا ۳ روز دیگر چک قابلیت پاک شدن دارد.
فروشنده به دفتر املاک مراجعه می‌کند و تقاضای فسخ قرارداد را دارد.
به یاد داشته باشید در این موارد فقط در صورتی قرارداد قابل فسخ شدن می باشد که در قسمت توضیحات مبایعه نامه در مورد این موضوع شرطی گذاشته شده باشد.
به طور مثال باید این جمله نوشته شود:
عدم وصول هر یک از چکهای خریدار و همچنین عدم انجام هر یک از تعهدات پرداختی از جانب خریدار مبنی بر فسخ یک طرفه از طرف فروشنده میباشد و همچنین مبلغ ضرر و زیان پیش بینی شده از خریدار کسب و الباقی مبلغ ایشان عودت داده میشود.
به یاد داشته باشید در عقد بیع ( مبایعه نامه ) اگر قرار داد توسط طرفین امضا شده باشد حتی بدون پرداخت مبلغی و یا چنانچه خریدار چکی پرداخت کرده باشد و به هر دلیلی پاس نشود فروشنده نمیتواند قرار داد را فسخ کند , مگر اینکه در قرار داد شرطی مبنی براین موضوع نوشته شده باشد .
تفاوت بین مبایعه نامه و قولنامه
عقد انواع مختلف دارد عقد لازم و عقد جایز، مبایعه نامه عقد لازم است و قولنامه عقد جایز
اگر بخواهیم بهتر بگوییم عقد لازم عقدی است که طرفین قرارداد نمی توانند هر زمان خواستند آن را بر هم بزنند مانند مبایعه نامه یا اجاره نامه که برای بر هم زدن آن و فسخ آن نیاز به توافق دو طرف قرارداد و یا توافق فسخ نسبت به تعهدی در متن قرارداد و از طرفی عقد جایز عقدی است که هر زمان هر یک از طرفین بخواهند می توانند آن را برهم زنند و فسخ نمایند مانند قولنامه یا عقد وکالت که هر زمان هر یک از طرفین می توانند بنا به اختیار خود قرارداد را فسخ و باطل نمایند.
تفاوت قولنامه و مبایعه نامه چیست؟
مبایعه نامه یعنی تملیک عین به عوض معلوم به معنای ساده تر یعنی خرید و فروش قطعی انجام شده است چون عقد لازم است بعد از انعقاد به هم خورده نمیشود و قابل فسخ نیست مگر با توافق و تراضی طرفین
قولنامه یعنی ایجاد تعهدی برای انجام کاری در آینده و هر یک از طرفین می تواند هر زمان خواستند قولنامه را فتح و باطل نمایند در قولنامه هیچ گونه تعهدی اجرایی وجود ندارد.
متاسفانه بسیاری از مشاورین املاک تفاوت بین قولنامه و مبایعه نامه را نمی دانند و در مکالمات روزمره خود از کلمه قولنامه بسیار زیاد استفاده می کنند ایا زمانی که به مشتری خود می خواهند پیشنهاد مکتوب کردن قرارداد را بدهند می گویند ما قولنامه آن را می‌نویسیم.
سمینار آموزشی مدیر معاملات
در سمینار آموزشی مدیر معاملات تمامی واژه های کاربردی که در شغل مشاورین املاک به صورت روزمره مورد نیاز است توضیح داده شده است و همچنین واژه های پرکاربرد ای که در قراردادهای مبایعه نامه و اجاره نامه نوشته می شود نیز آموزش داده شده است.
یکی از توانایی هایی که مشاور املاک باید داشته باشد مدیریت و برگزاری جلسات خرید و فروش یا اجاره است که اگر مشاور املاک در این موضوع حرفه ای باشد تعداد سوخت شدن قراردادها حداقل خواهد رسید
یک تفاوت بزرگ در قراردادهای املاک وجود دارد تحت عنوان مبایعه‌نامه و قولنامه که متاسفانه واژه قولنامه از گذشته‌های دور در بین مشاورین املاک استفاده بیشتری دارد و تفاوت حقوقی این دو موضوع بدین صورت است قولنامه یعنی توافقی که طرفین قرارداد با هم ایجاد میکنند برای اتفاقی که در آینده بین آنها رخ دهد ولی مبایعه نامه عقد بیع است و همانند عقد ازدواج و عقد نکاح بعد از وصل شدن و انعقاد به این سادگی قابلیت فسخ ندارد قطعیت انجام معامله را نکرده باشند میتواند هر زمان خواستند معامله را فسخ قولنامه را باطل کند .
جمله مهم در مبایعه نامه
در قانون مدنی مبایعه نامه را این طور تعریف کرده است ” عقد بیت یعنی تملیک عین به عوض معلوم” به زبان ساده تر یعنی مالکیت مالی در مقابل دریافت پول یا معادل آن.
عقد مبایعه نامه یا عقد بیع یک قرارداد لازم است یعنی هر یک از طرفین نمی توانند هر زمان خواستند آن را فسخ کنند و باطل شود و برای فصل کردن آن یا باید شرطی در قرارداد نوشته شود که مورد توافق طرفین باشد ایا هر یک از طرفین توافق کنند که قرارداد باطل شود که نام آن را اقاله می گذاریم.
سند خوانی و قرارداد نویسی
خیلی از مشاورین املاک تصور میکنند که قراردادنویسی کار بسیار ساده‌ای است، در نگاه اول چنین به نظر می رسد چون قرارداد مبایعه نامه یا اجاره نامه و یا هر قراردادی که در دفتر املاک نوشته میشود تعدادی جای خالی دارد که توسط متصدی قرارداد یا مدیر قرارداد پر میشود ولی اگر دقت کنید متوجه می‌شوید که بسیار ریز کاری های حساسی در قراردادهای املاک وجود دارد که اگر متصدی قرارداد کوچکترین کلمه ای را اشتباه بنویسد میتواند بار حقوقی قرارداد را کاملاً تغییر دهد ایا از طرفی در سند های ملکی ممکن است الفاظی نوشته شود که اگر متصدی قرارداد از آن اطلاعی نداشته باشد منجر به ایجاد ضرر و زیان بسیار سنگینی برای طرفین قرارداد شود.
جمله مهم در مبایعه نامه
قانون مدنی ایران با الفاظ عربی و جملات و کلمات بسیار سختی نوشته شده است به متاسفانه معنی و مفهوم این الفاظ عربی برای آن به مردم قابل فهم نیست.
یک مشاور املاک حرفه ای باید اصول پایه حقوق را بداند همچنین الفاظ و کلمات عربی که مورد کاربرد در قراردادهای املاک نیز می باشد را کاملاً آگاهی داشته باشد
مثلاً جمله بسیار مهمی که در مبایعه نامه نوشته شده است این است که:
” اسقاط کافه خیارات ولو خیار قبل به استثنای خیار تدلیس از طرفین سلب و ساقط گردید”
جالب اینجاست که از تعداد زیادی از مشاورین املاک که مدعی بودند بسیار قدیمی و کهنه کار هستند و همه موارد قرارداد را کاملاً آگاهی دارند این جمله را پرسیدم و اغلب آنها معنی آن را نمی دانستند در حالی که این جمله بسیار بار حقوقی بالایی دارد و مشاورین املاک ملزم به دانستن یک سری از الفاظ مربوط به قراردادهای ملکی می باشند
معنی این جمله چیست؟
این جمله که انتهای قرارداد مبایعه نامه نوشته شده است بدین معنی است که طرفین تمامی اختیارات فسخ قرارداد را حتی اگر شامل ضرر و زیان شوند را از خودشان سلب کردند و فقط در صورتی که موضوع تدلیس یا حیله گری در بین باشد میتواند تقاضای فسخ نماید آن هم در حضور دادگاه و طی مراحل حقوقی و اداری
اشتباه بزرگ در قرارداد نویسی
گاهی در جلسات و در فضای قراردادهای املاک یکی از طرفین وکیل خود را همراه می آورد و آن وکیل برای اینکه قرارداد بسیار سفت و سخت شود تاکید دارد که مواردی که او می‌گوید در قرارداد نوشته شود و به تایید دو طرف برسد، در این مواقع متاسفانه چون خیلی از مدیران دفاتر املاک دارای سواد حقوقی نیستند برای اینکه موضوع به سرانجام برسد هر آنچه که وکیل می گوید را داخل قرارداد می نویسند غافل از اینکه این موضوع میتواند بعداً برای طرف مقابل دچار دردسر کند.
آموزش قراردادنویسی و سند خوانی
در سمینار مدیر معاملات که حدوداً سه ساعت زمان دارد بسیار کامل توضیح داده شده است که چطور موارد مهم در سند را بخوانیم تفاوت انواع قرارداد را بدانیم و چطور بتوانیم یک قرارداد بدون نقص ملکی را تنظیم کنیم و در سمینار مدیر معاملات نکات بسیار کاربردی در مورد مدیریت جلسه املاک و همچنین نکات بسیار مهم در مورد قرارداد نویسی را توضیح داده ام
جمله مهمی در قرارداد های مبایعه نامه نوشته شده است که متاسفانه نتنها مردم عادی بلکه اکثر مشاوران املاک هم از آن اطلاعی ندارد , اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن به استثنا خیار تدلیس از طرفین سلب و ساقط گردید .
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
