گواهی عدم حضور
گواهی عدم حضور چیست؟
در قراردادهای ملکی و در قرارداد مبایعه نامه تاریخی جهت تنظیم سند و حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی مشخص می‌شود که در آن تاریخ فروشنده متعهد است تمامی استعلامات لازم جهت انتقال سند را آماده کند و به دفتر اسناد رسمی ارائه دهد همچنین خریدار موظف و متعهد میباشد یک فقره چک بانکی در وجه فروشنده آماده کرده و همزمان با انتقال سند در دفتر اسناد رسمی به فروشنده ارائه دهد، و در نهایت انتقال سند قطعی از طرف سردفتر انجام خواهد شد.
گاهی پیش می آید که فروشنده یا خریدار نتوانند به تعهد خود در آن تاریخ عمل نمایند و در دفتر اسناد رسمی حضور به هم رسانند در این زمان سردفتر تا پایان ساعت اداری آن روز منتظر حضور طرف مقابل باشد و چنانچه هر یک از طرفین نتوانند تا پایان ساعت اداری روز مشخص شده در قرارداد مبایعه نامه در دفترخانه حضور پیدا کنند سردفتر متعهد و موظف به صدور گواهی عدم حضور میباشد
در چه صورت گواهی عدم حضور صادر می شود؟
هرگاه فروشنده نتواند سند خود را برای انتقال قطعی در تاریخ مشخص شده در موبایل نامه آماده کند همچنین خریدار در آن روز با یک فقره چک بانکی در دفترخانه حضور پیدا کند و تا پایان ساعت اداری منتظر شود و در نهایت فروشنده نتواند و تعهد خود عمل نماید سردفتر متعهد به صدور گواهی عدم حضور میباشد و یا برعکس یعنی فروشنده توانسته است تمامی استعلامات خود را دریافت نماید و آن را به دفتر اسناد رسمی ارائه داده و در کل سند آن آماده انتقال قطعی می باشد به خریدار نتوانسته وجه مورد تعهد را جهت انتقال قطعی آماده کند در این صورت هم سردفتر موظف می باشد تا پایان ساعت اداری منتظر شود و اگر خریدار نتوانست حضور پیدا کند برای فروشنده گواهی عدم حضور صادر نماید
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
