فروش فوری ملک
استراتژی فروش ملک توسط مشاور املاک
مشاورین املاک به چند روش برای فروش ملک اقدام میکنند.
۱ . مشتریانی که در گذشته برای خرید ملک به آنها مراجعه کرده بودند را پیگیری میکنند.
۲ . برای پیدا کردن مشتریان جدید در سایت دیوار آگهی میدهند.
۳ . گاهی با همکاران خود تعامل کرده و مشتریان او را به ملک خود معرفی می کند.
فایلینگ املاک چیست ؟
هر دفتر املاک به میزان مشتریانی که دارد برای خود تعدادی فایل شخصی دارد، فایل شخصی یعنی فایلی که هیچ کس دیگری و هیچ املاک دیگری آن را در اختیار ندارد.
اگر مشاور بتواند برای خود یک فایل شخصی در اختیار داشته باشد امکان به ثمر رساندن آن بسیار زیاد است.
در فایل شخصی مالک فقط با یک دفتر املاک کار می کند و آن دفتر املاک با آگهی کردن و رسانه ای کردن فایل شخصی زودتر سرانجام قرارداد خواهد رسید.
فایل عمومی چیست؟
گاهی فروشنده برای اینکه ملک خود را زودتر اجاره دهد یا بفروشد فایل خود را به دفاتر املاک همان منطقه که ملکه خودش وجود دارد می سپارد و یا در سایتهای دیوار و غیره آگهی میکند و از این طریق تمام مشاورین املاک از وجود فایل مطلع می شوند.
استراتژی ملک محوری
مشاور املاک موفق کسی است که تعداد بیشتری فایل شخصی داشته باشد و تمرکز خود را فقط روی فایل های شخصی خود بگذارم.
بهترین حالت برای مشاور این است که فایل ایران فقط خودش در اختیار داشته باشد و با آگهی دادن آن سریعاً و قرارداد برسد.
با توجه به اینکه در شغل مشاورین املاک بسیار رقابت وجود دارد و اگر دقت کنید در هر شهر و در هر محل به تعداد بیشتری از سوپرمارکت های موجود در آن محل دفتر املاک وجود دارد پس ما چه کار باید بکنیم اگر تمام این دوستان تمرکز خود را روی فایل های خارج شده از دیوار و شیپور ارائه می دهند �ار باید بکنیم که در این بازار پر رقیب و در عین حال بازار رکود مسکن بتوانیم نتایج خوبی دریافت کنیم در دفتر ما این روش و این استراتژی بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرد و نتایج مالی خوبی برای مشاورین املاک داشته است سعی کنید در بازار املاک ملک محور باشیم به طوری که بتوانید با مالک یا فروشنده‌ای تعامل کنید طرح دوستی و رفاقت برقرار کنید
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
