انواع زمین
انواع زمین در کل ما دارای سه نوع زمین هستیم
۱ . زمین دایر
۲ . زمین بایر
۳ . زمین موات
زمین دایر یعنی زمینی که در آن بنای احداثی وجود دارد یا زندگی در آن جریان دارد که به صورت باغ چه به صورت زمین زراعی و یا چه به صورت کارگاه یا ساختمان مسکونی
زمین بایر یعنی زمینی که در آن هیچ گونه ساختمان یا مورد دیگری وجود ندارد ،ولی در گذشته این زمین دایر بوده است .چون بیش از پنج سال مسابقه دایر بودن آن گذشته است در حال حاضر به زمین بایر و متروک تبدیل شده است.
زمین موات زمینی است که هیچگونه سابقه عمران و آبادانی در آن وجود نداشته است و زمین در دو صورت زمین موات شناخته می شود :
۱ . مالک خاصی برای آن وجود نداشته باشد
۲ . هیچگونه سابقه آبادی یا کشت و زرد در آن وجود نداشته باشد
کاربری زمین ها متفاوت است و هر زمین کاربری خاص خود را دارد که بدین صورت می باشد:
۱ . کاربری مسکونی
۲ . کاربری تجاری
۳ . کاربری کشاورزی
۴ . کاربری صنعتی
۵ . کاربری معدن
۶ . کاربری اداری و دولتی
۷ . کاربری خدماتی
۸ . کاربری فضای سبز
۹ . کاربری پارکینگ
۱۰ . کاربری ورزشی
۱۱ . کاربری آموزشی
۱۲ . کاربری حمل و نقل
۱۳ . کاربری تجهیزات شهری
۱۴ . کاربری خدمات شهری
۱۵ . کاربری فرهنگی مذهبی
۱۶ . کاربری بهداشتی درمانی
۱۷ . فاقد هرگونه کاربری
قانون زمین را به اقسام مختلف تقسیم کرده است:
۱ . زمین دایر
۲ . زمین بایر
۳ . زمین موات
۴ . اراضی ساحلی
۵ . اراضی دولتی
۶ . اراضی منابع طبیعی
۷ . اراضی مرتعی
۸ . اراضی آیش
۹ . اراضی جنگلی
۱۰ . اراضی خراج
۱۱ . اراضی شهری
۱۲ . اراضی بیابانی
آیا می دانید چند نوع زمین داریم زمین به سه دسته تقسیم می شود زمینهای موات زمینهای بایر و زمینهای دایر زمین مواد زمینی است که عمران و آبادانی در آن صورت نگرفته است هیچکس از آن نفع و منفعتی نمی‌برد در اصطلاحات عمومی زمین‌هایی که بلاصاحب هستند را زمینهای مواد اعلام می‌کنند زمین های بایر به این صورت است زمین هایی که روزگاری در آن عمران و آبادانی وجود داشته است به دلیل عدم رسیدگی به مرور زمان تبدیل به زمینهای مواد شده است که می تواند صاحب داشته باشد یا نداشته باشد زمین های دایر به این صورت است زمین هایی که عمران و آبادانی در آن اتفاق افتاده است و مالک آن در حال حاضر از آن زمین منفعت می گیرد که شامل کشاورزی صنعتی مسکونی می باشد در حقیقت زمینی که صاحب دارد و صاحب آن در حال حاضر از زمین استفاده می کند
موفق باشید
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
