پیش خرید در قبرس شمالی
سرمایه گذاری، پیش خرید یا آماده
سوال مهمی که در ذهن ایرانیان و اشخاصی که قصد سرمایه‌گذاری و مهاجرت به قبرس شمالی را دارند این است که برای خرید ملک واحد آماده خریداری کنیم و یا از پروژه‌های در حال ساخت پیش خرید انجام دهیم؟
دریافت اقامت از طریق خرید ملک
همانطور که قبلاً گفته شد شما از سه طریق میتوانید در قبرس شمالی اقامت خود و خانواده‌تان را دریافت کنید.
۱. از طریق خرید ملک و سرمایه‌گذاری
۲. از طریق ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب و کار
۳. از طریق پذیرش دانشجویی و ادامه تحصیل
منطقی‌ترین روش برای دریافت اقامت خرید ملک می‌باشد.
روش‌های خرید ملک در قبرس شمالی
شما میتوانید در شهرهای مختلف جزیره قبرس شمالی خریداری ملک را انجام دهید همچنان میتوانید واحدهای آماده و یا در حال ساخت را خریداری کنید و به نسبت مبلغی که برای خرید ملک در نظر دارید میتوانید امکانات متنوعی را دریافت کنید.
اغلب پروژه‌هایی که در قبرس شمالی ساخته می‌شوند دارای امکانات کامل از جمله استخر باشگاه بدنسازی و سایر امکانات رفاهی می‌باشند. همچنان شما میتوانید پروژه‌های ساده و بدون امکانات خاص را با قیمت پایین‌تر خریداری کنید.
میانگین قیمت خرید یک آپارتمان یک خوابه تا حدود ۵ سال که فاقد امکانات خاص باشد حدود ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان یا معادل ۷۵ هزار پوند انگلستان می‌باشد و همچنین در قسمت پیش خرید نیز شما میتوانید با حداقل ۱۰۰ هزار پوند معادل ۶ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پروژه‌ای را خریداری کنید.
دریافت سند پس از خرید آپارتمان
در قبرس شمالی چندین نوع سند وجود دارد که همه آنها معتبر می‌باشد و شما باید بعد از خرید ملک برای انتقال سند در دفتر اسناد رسمی قبرس شمالی حضور پیدا کرده و انتقال سند را انجام دهید همچنین برای نقل و انتقال سند معادل ۱۲ درصد ارزش معامله به عنوان مالیات پرداخت می‌گردد.
چطور از پروژه‌های در حال ساخت پیش خرید کنیم؟
شما با پرداخت ۳۵ درصد از ارزش ملک مورد توافق میتوانید قرارداد خود را انجام دهید و آن را برای دریافت اقامت خود و خانواده‌تان به اداره ثبت مرکزی ببرید و سپس در مسیر اداره مهاجرت و پلیس مهاجرت قرار گیرید.
یکی از محاسن پیش خرید در قبرس شمالی این است که هیچ سود و بهره‌ای در اقساط شما محاسبه نخواهد شد و تنها همان مبلغی که در زمان قرارداد مشخص می‌شود طی دو سال به صورت سه ماه یکبار از شما دریافت می‌شود البته بعضی از پروژه‌ها همچنان که دو ساله به شما تحویل می‌دهند اقساط خود را تا ۵ سال افزایش می‌دهند و در این موضوع همچنان هیچ سود و بهره‌ای محاسبه نمی‌گردد
امنیت پیش خرید در قبرس شمالی
توجه داشته باشید که تمام شرکت‌های سازنده زمانی می‌توانند پروژه‌های خود را پیش فروش نمایند که از دولت مجوز انجام این کار را دریافت کرده باشند و معادل این موضوع وثیقه‌هایی نزد دولت گذاشته باشند.
پشتیبانی در واتس آپ یا تلگرام ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ +۹۰۵۳۳۸۴۵۰۳۵۹ . .
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
