نکته مهم در قراردادهای املاک قابل توجه مشاورین املاک که قرارداد نویسی و صنعت خوانی را انجام میدهند این است که برای طرفین قرارداد فروشنده یا خریدار یا مستاجر و یا موجر همیشه یک استرس با یک نگرانی وجود دارد ...

دریافت وام در قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت به نفع چه کسی است؟ قرارداد مشارکت در ساخت از آن دسته قراردادهایی است که طبق توافق دو طرف یعنی مالک و سازنده منعقد می گردد و در نهایت ...

سند ملک شخصی را چگونه تشخیص دهیم؟ سند شخصی یعنی چه؟ هر ملکی قاعدتاً و قانون باید دارای سند باشد املاک صنعت یعنی نوشته ای که از طرف اداره ثبت املاک نسبت به ملک مذکور صادر شود. البته در سطح ...

افراز چیست ؟ افراز یعنی چه ؟ در واژه های حقوقی افراز به معنی جدا کردن و تفکیک کردن میباشد. فرض کنید یک قطعه زمین به متراژ ۳۰۰۰ متر وجود دارد و شما به همراه دو نفر دیگر مالک این ...

چطور پیش خرید کنیم ؟ پیش خرید آپارتمان یکی از پر ریسک ترین و خطرناک ترین خرید ها در معاملات ملکی پیش خرید آپارتمان است و دلیل این موضوع این است که شما اگر به سازنده خود اطمینان کافی نداشته ...

عدم افراز افراز چیست؟ افراز یعنی تقسیم کردن، و معمولاً واژه افراز در ملک هایی استفاده می شود که به صورت زمین است و قابلیت تقسیم و تفکیک دارد. اگر ورثه ای در آپارتمان به صورت مشترک سهم داشته باشند ...

برنامه زمانبندی در قرارداد های مشارکت در ساخت چرا در قرارداد مشارکت در ساخت بنویسیم؟ قرارداد مشارکت در ساخت یکی از قراردادهای طولانی و بسیار پیچیده برای مشاورین املاک است دفتر املاک در زمان تحریر قرارداد مشارکت در ساخت باید ...

وضعیت طلق در سند چیست؟ وضعیت طلق در سند های تک برگ یعنی چه؟ هر ملک دارای دو بخش می باشد یکی عرصه یا زمین و دومی اعیان یا ساختمان یا بنای احداث شده روی زمین اصطلاحاً آن را عرصه ...

نکات مهم در خرید زمین انواع زمین ۱ . زمین دایر ۲ . زمین بایر ۳ . زمین موات ۴ . اراضی ساحلی ۵ . اراضی دولتی ۶ . اراضی منابع طبیعی ۷ . اراضی مرتعی ۸ . اراضی آیش ...

متراژ واحد نوساز را چگونه تعیین کنیم؟   متراژ واحد نوساز را چگونه تعیین کنیم؟ ساختمان نوزاد بر اساس پروانه صادر شده از طرف شهرداری ساخته می شود شهرداری قبل از اینکه مجوز ساخت را صادر کند باید تاییدیه نقشه ...