دفتر املاک حرفه ای
خصوصیات دفتر املاک حرفه ای
در چند سال گذشته دفاتر املاک به صورت واحدهای اداری و اصطلاحاً دپارتمان شده است، هرچه متراژ واحد اداری بزرگتر باشد تعداد مشاور و گرید کار دفتر املاک بالاتر می رود اگر دقت کنید در زمانی که در خیابان در حال عبور هستید بعضی از دفاتر املاک از واژه ” بزرگ ” در نام خود استفاده می کنند مثلاً املاک بزرگ آفتاب.
متاسفانه در بین مردم و همچنین در بین دفاتر املاک واژه ” بزرگ ” این طور تعریف شده است:
با استفاده از این واژه به مخاطبان این پیام اعلام می شود که ما در دفتر املاک حرفه‌ای هستیم با مساحت بسیار بالا و تعداد مشاورین و کارشناسان زیاد اگر شما به عنوان مشتری به ما اعتماد کنید قطعاً ما کار شما را به بهترین سرانجام می رسانیم.
مشکل بعضی از دفاتر املاک
متاسفانه اکثر افرادی که در شغل مشاورین املاک فعال هستند فاقد سواد حقوقی و آکادمیک هستند، و اکثراً به واسطه تجربه و چندین سال فعالیت در این شغل توانسته اند به این سمت برسند.
مشخصات دفتر املاک حرفه ای
دفتر املاک حرفه‌ای باید دارای این مشخصات باشد:
۱ . مدیریت باید دارای سابقه کار حرفه‌ای به مدت حداقل ۱۰ سال در کار املاک باشد
۲ . مدیریت املاک حرفه‌ای باید دارای سواد حقوقی و تحصیلات آکادمیک باشد
۳ . یک دفتر املاک حرفه‌ای باید دارای واحد حقوقی با حضور یک حقوقدان یا وکیل باشد
۴ . یک دفتر املاک حرفه‌ای برای مشاورین خود کلاسها و دوره های آموزشی ترتیب میبیند
۵ . سلسله مراتب و تفویض اختیارات در دفتر املاک حرفه ای جزو شاخصه های کار است
۶ . دفتر املاک حرف های دارای پلن تبلیغاتی به صورت ماهانه و سالانه می باشد
۷ . دفتر املاک حرفه‌ای به مشاورین و پرسنل خود فرصت رشد و شکوفایی می دهد
متاسفانه خیلی از مدیران دفاتر املاک تصور می کنند اگر دفتر بسیار شیک و با دیزاین مناسبی داشته باشند و هر چه تعداد بیشتری مشاور استخدام کنند نشان از این است که دفتر آنها حرفه‌ای است، در حالی که در حقیقت اگر یک مدیر املاک بتواند برای مشاورین موجود دوره های آموزشی ویژه ای ترتیب ببیند تا آنها با استفاده از دانش روز فعالیت خود را ادامه دهند قطعاً مجموعه پویا تر میشود و به درآمد بیشتر خواهد رسید.
به نظر شما دفتر املاک ایده آل باید چه شرایط و چه خصوصیاتی داشته باشد در گام اول مدیریت مجموعه املاک باید تمام مشاورین و پرسنل را به یک چشم نگاه کند و اگر تفاوت قائل شود بین مشاورین ای که بهتر کار می‌کنند و مشاورین که کمتر کار می‌کنند به صورت اتوماتیک راندمان کاری دفتر کاهش پیدا خواهد کرد مدیر املاک ایده آل کمک می‌کند تا مشاورین املاک رشد کنند و برای آنها آموزش‌های حرفه‌ای ترتیب می‌دهد مدیر املاک موفق و املاک ایده آل املاک است که نسبت به سخت کوشی و پشتکار پرسنل و مشاورین واکنش مثبت نشان دهد و از آنها تقدیر نماید املاک ایده آل املاک ای است که کار تیمی و گروهی را ترویج دهد و از تک قطبی بودن جلوگیری کند دفتر املاک حرفه‌ای دفتری است که به مشاورین اجازه بروز خلاقیت ایده ها و نظرها را بدهد نه اینکه تمام قوانینی که گذاشته شده باید اطاعت شود و هیچ تغییری در آنها به وجود نمی آید مدیر املاک موفق و مجمع املاک ایده‌آل املاکی است که در آن بوی رفاقت همکاری و همدلی وجود داشته باشد
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
اولین مرجع استخدام مشاورین املاک کشور
https://moshavershoo.ir/
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید
