سوالات متداول

  • 01

    آیا قبل از تاریخ انقضا مدت اجاره امکان فسخ قرارداد وجود دارد؟

    خیر این امکان وجود ندارد. زیرا در این نوع عقود طرفین به ادامه تا انتهای قرارداد متعهد می مانند. مگر در مواردی مانند بروز عیبی در ملک یا اینکه طرفین به توافق رسیده باشند. در قراردهای اجاره امکان درج شروطی از قبیل اینکه طرفین هر زمان که بخواهند می توانند قرارداد را فسخ کنند وجود دارد و با تصویه حساب این قرارداد به پایان می رسد

  • 02

    از نظر قانونی می توان ملکی را به نام شخصی زده و شروطی مبنی بر اینکه تا قبل از فوت واگذار کننده نمی توان آن ملک را به فروش برساند یا تصاحب کند امکان پذیر است؟

    بله. چنانچه شرط شود ملکی که واگذار می کنید تا زمان حیاط واگذار کننده قابل فروش و انتقال نباشد این شرط صحیح است. در صورتی که منظور از تصاحب، استفاده یا تغییر در ملک باشد شرط مذبور قابل اجرا می باشد.

  • 03

    سلام من خانه رو از یکی خریدم و الان سندش به اسم منه قرارداد بنگاهی نداریم و با رضایت کامل اومد وکالت فروش به من داد و پولشو بهش دادم. حالا شکایت کرده برا فسخ قرارداد. میگه خانه رو ارزان دادم پسش بده. ممنون میشم راهنمایی کنید. باتشکر

    شکایت ایشان در دادگاه رد خواهد شدوجای نگرانی نیست.